El único modelo de valuación automatizada 100% trazable: comparables reales, homologación y valor del terreno, tal y como lo hace un valuador profesional.
Valuación automatizada 100% trazable,
tal como lo hace un valuador profesional.
Más de dos décadas de experiencia en valuación convertidas en un modelo que cualquiera puede usar.
de precisión alcanzada por nuestros modelos estadísticos avanzados
años de conocimiento aplicado a ciencia de datos y valuación
usuarios entre asesores, propietarios y valuadores
colonias valuadas y contando
que ahorran los asesores inmobiliarios cada mes
Romina lo hace en segundos y elimina la subjetividad y lentitud de los avalúos.
Estima el valor de tu inmueble
Segundos ⚡Romina sigue el mismo proceso que un valuador profesional, solo que en segundos.
Escribe la dirección y las características de tu casa o departamento. Romina lo ubica en el mapa y estudia su zona.
Busca en el mercado las propiedades más parecidas a la tuya en la misma zona y se queda con las mejores.
Homologa cada comparable por superficie, edad e intensidad de construcción, e incorpora el valor del terreno de la colonia.
Recibe el valor comercial, el rango de valores, la renta estimada y la plusvalía de la zona en un PDF listo para compartir.
Cuatro pasos, los mismos que sigue un valuador profesional, resueltos en segundos.
Ingresa la dirección y las características de tu propiedad.
Río Nilo 1777Encuentra las propiedades más parecidas de tu zona.
6 comparablesHomologa y aplica el método autorizado por la SHF.
$52,747/m²Descarga tu reporte profesional en PDF al instante.
$18,461,555Romina hace valuaciones en las áreas metropolitanas de Monterrey, Guadalajara y Ciudad de México, y cada vez llega a más ciudades.
La versión Pro de reporte es la apropiada para el usuario en general. Si sólo quieres saber cuánto vale tu propiedad para disponer del valor como referencia, o quieres vender o comprar un inmueble, la versión Pro es la adecuada para ti. En cambio, Romina ha confeccionado un reporte Experto que ofrece información de gran valor para el especialista. Es el reporte que quisiera tener en sus manos un valuador profesional, un corredor público o un ejecutivo de una institución financiera, por ejemplo. Presenta información técnica usada para el cálculo del avalúo. Además, presenta los valores promedio de terreno/m² de la colonia de los inmuebles seleccionados.
Por supuesto, si deseas una factura puedes usar nuestra plataforma para hacerlo. Ten en cuenta que debes tener a la mano tu información fiscal exactamente como viene en tu constancia de situación fiscal. Deberás facturar dentro del mismo mes en el que realizaste tu compra, posteriormente ya no será posible.
Una vez que te registras con nosotros, tienes tu propio espacio en la plataforma, en donde puedes consultar los reportes que has generado, tus compras y tu perfil, cuando lo desees. También, puedes descargar tu reporte cuando lo requieras.
Todos nuestros paquetes tienen una vigencia de un mes (30 días) en los cuales puedes hacer la cantidad de reportes que elegiste a la hora de comprar tu paquete. Puedes tener paquetes Pro y Experto simultáneamente.
Justo cuando vas a hacer la petición del cálculo del valor de tu inmueble, tienes la oportunidad de hacer los cambios que desees y evitar así que se genere un reporte inadecuado. Una vez que mandas calcular el reporte y lo generas, Romina ya no puede hacer cambios.
Romina trabaja todos los días ampliando su Base de Datos de información de colonias. Toma en cuenta que no siempre hay información inmobiliaria de todas las colonias en las áreas de cobertura. En esas colonias no se puede proporcionar un avalúo confiable y Romina ha optado por no ofrecer un reporte en ese caso.
Romina te permite seleccionar paquetes con vigencia de un mes, lo que significa que puedes hacer tus reportes en los 30 días posteriores a tu compra. Al final de la vigencia, no podrás hacer más reportes y tendrás que hacer una nueva compra. Por el momento, Romina no ofrece suscripciones, por lo que al término de la vigencia de paquete no aparecerán nuevos cargos en tu tarjeta.
Sin problema. Por favor, ponte en contacto con ventas@rominapp.mx, explica brevemente tu requerimiento, adjunta tu información de contacto, de preferencia un celular, y un asesor se pondrá en contacto contigo para conocer tus necesidades y ofrecerte una solución.